Uusi energiaomavarainen ja päästötön omakotiasuinalue eteläsuomen järvimaisemaan Mäntsälään

Kaksi vaihetta ja tontit

HO hanke toteutetaan kahdessa eri vaiheessa.

  • Ensi vaiheessa 1 (punarajaus) rakennetaan jo olemassa olevat rakennusoikeudet 14 kpl kiinnostuksen ja normaalien lupa menettelyjen puitteissa. Näillä osoitetaan koko alueen lupausten paikkansapitävyys ja nykyajan kenityssuunta. Samalla saadaan alulle todennäköisesti koko rakennusalaa kiinnostava tavoitelaadun seurantatieto.
  • Alueen tiestö ja sen ohessa tonteille tuleva kunnallsitekniikka, valokuitu ja sähkö rakentuu alueen vieressä olevista liitospisteistä samanaikaisesti rakennuttajien rakennuslupaprosessin kanssa.
  • Koko alueelle rakennuttajat voivat rakentaa aikanaan 14 (+60 vaihe II) 74 kpl isoille á 2000-3000m2 tontille tavoitelaadun omaavaa kiinteistöä.  Alustava rakennusoikeus kerroin 0,2.
  • Alkuvaiheessa rakennuttaja voi huomattavankin joustavasti valita tonttikoon, paikan ja jopa muodonkin
    Tontit alkuvaiheessa ovat pääosin etelärinne paikkoja.

 

Virtuaali esitys HermanOnkimaa alueesta (Vaihe 1)
(surffaa-klikkaa- päivittyy)

pohjapiirros
  • Seuraava vaihe 2 (kartan yläosa)  60 rakennuspaikkaa, jolle Mäntsälän kunnan kanssa on yhteinen tahtotila, päätetään vasta jo aloitetun koko kunnan uuden yleiskaavan valmistumisen yhteydessä. (arv 2021)
  • Tämä osio mahdollistaa jo paikallisen erimuotoisten palvelujen synnyttämisen, mahdollisen maaseudulle soveltuvan seniorien asumisosan synnyttämisen, sekä koko alueen puistomaisuuden latu-ja kuntopolkuineen ja mahdollisten luonnonmukaisten viherlampien teon.
  • Ennen kaikkea koko alueelta saatava tavoitelaadun monialainen seurantatieto, vastaamaan EU asetusten vaatimuksia, on jo kansainvälisestikin kiinnostava.
  • Olemme myös keskustelleet talotoimittajien kanssa halutessa mahdollisuudesta rakentaa talot helposti laajennettaviksi, jotta pienemmälläkin budjetilla pääsee väljälle terveen ja modernin asumisen alueelle.
  • Alueella on varaus “siirtolapuutarhoihin” latuihin, luontopolkuihin, venepaikkoihin sekä yhteisiin peli ja parkkipaikkoihin.